Smart Deal! In Old Katamon

Real Estate For Sale

Smart Deal! In Old Katamon
2,650,000 NIS 4 Rooms

Smart Deal!

In an evacuation project, a lovely apartment for sale in the heart of Old Katamon, Bruria Street, a very quiet and pleasant street close to the German colony, very close to cafes, restaurants, synagogues, etc.

A deal in which investment is twice as good as the rent is rewarded in relation to the price and the area and also because of the construction evacuation project that will reap the value of the apartment at the end

Details of the construction evacuation project -

There are 4 buildings that in the future will be demolished and become a luxury building, there are over 50% neighbors who have signed, today the apartment is a reasonable 91 sqm apartment after the evacuation construction will receive a new 135 sqm apartment with a parking terrace and a storage room. During construction, the company will reward the landlords with monthly rent until receiving the key to the new apartment.

Aura Company is the leading company in the project, a nationally renowned company that builds luxury residences in all top cities in Israel!

Apartment Details -

Bruria Street, Old Katamon

4 room apartment

91 sqm

Floor 1.5

Before the sale it was leased at NIS 5,500

 Asking price -  NIS 2,650,000

At the end of the project, they will receive approximately 130 sqm apartment with warehouse parking (at least 10 sqm) and a back porch that is surrounded in green.

Today the apartment is a 4 room apartment in old and usable condition

Leased at 5,500 before putting it up for sale.

Exclusive to Gov-Ari Estate

Agent fee - 2% + V.A.T

Idan - 0547414515

עסקה חכמה

בפרויקט פינוי בינוי דירה מקסימה למכירה בלב קטמון הישנה, רחוב ברוריה, רחוב מאוד שקט ונעים בקרבת המושבה הגרמנית, קרוב מאוד לבתי קפה, מסעדות, בתי כנסת וכו'.

עסקה שההשקעה בה טובה כפליים גם כי השכירות מתגמלת ביחס למחיר ולאזור וגם בגלל פרויקט הפינוי בינוי שיקפיץ את ערך הדירה בסיומו

פרטים על פרויקט הפינוי בינוי –

מדובר על 4 בניינים שבעתיד יהרסו ויהפכו לבניין יוקרה, יש מעל 50% שכנים שחתמו, כיום הדירה היא דירה במצב סביר בת 91 מ"ר לאחר הפינוי בינוי יקבלו דירת 135 מ"ר חדשה עם מרפסת חניה ומחסן. בזמן הבניה החברה תתגמל את בעלי הבית בשכירות חודשית עד קבלת המפתח לדירה החדשה.

חברת אאורה היא החברה היזמית המובילה את הפרוייקט חברה בעלת שם ארצי שבונה מגורי יוקרה בכל ערי ישראל ברמה הגבוהה ביותר!

פרטים על הדירה –

רחוב ברוריה, קטמון הישנה

דירת 4 חדרים

91 מ"ר

קומה 1.5

לפני המכירה הייתה מושכרת ב 5,500 ש"ח

מחיר מבוקש 2,650,000 ש"ח

בסוף הפרויקט יקבלו בערך דירת 130 מ"ר עם חניה מחסן (לפחות 10 מ"ר) ומרפסת עורפית הטובלת לירוק

כיום הדירה היא דירת 4 חדרים במצב ישן ושמיש

מהושכרה ב5500 לפני שהוציאו אותה למכירה.

בלעדי לגוב ארי נכסים

עידן - 0547414515



Share: